En este momento en que existe oposición a la construcción de más desarrollos condominales en la zona hotelera, el boom por la construcción de este tipo de producto es más intenso: Están en proyecto o en proceso, la construcción de dos más para la zona hotelera y otra cantidad igual en Puerto Cancún, que suman poco más de 600 unidades.
De acuerdo con especialistas del sector inmobiliario, revistas de este gremio y las páginas de internet de empresas como el grupo Gicsa, señalan que ésta planea incrementar sus inversiones en Cancún con la construcción de 270 unidades en el terreno del que fuera el hotel Villas Tacul bajo el nombre de Atlántica. Ahí, además creará el spa más grande con una superficie de dos mil 814 metros cuadrados.
Adicionalmente esta empresa, que se especializa en el desarrollo de parques industriales, hoteles y resorts, anuncia ya la creación de Las Olas Marina en Puerto Cancún, que contará con aproximadamente 308 departamentos.
Gicsa construyó las plazas comerciales Forum By The Sea, La Isla y recientemente, Paseo Cancún; y el primer proyecto que inició en esta ciudad fue el conjunto de departamentos Maralago.
En tanto, el grupo de origen español Grand Coral, formado por Bancaja Hábitat y otros socios ibéricos, desarrolla actualmente 106 departamentos en Emerald Residence Tower & Spa -en el predio que se mantuvo por varios años desocupado y que colinda con los hoteles Me by Meliá y Westin Laguna Mar- y planea reconvertir el hotel Misión Miramar -que tenía 266 habitaciones- para crear condominios, aunque no especifica la cantidad.
En tanto, en la revista Grand Style, Desarrollos Turísticos correspondiente a abril del 2007, anuncia que la Constructora GAR con 36 años de experiencia en desarrollos de alto nivel en México, creará 59 condominios de lujo en un edificio de 20 niveles en Puerto Cancún.
En Cancún, las empresas con mayor número de unidades condominales en operación, construcción y en proyecto, y que se disputan el mercado de retirados de altos ingresos, son básicamente dos: Gicsa, con los desarrollos ya mencionados, y Bay View Grand, la oferta de ésta última está conformada por Residencial Bay View Grand, el primer conjunto que construyó, y le siguió Porto Fino en el que fuera el terreno para comercios y servicios en playa Chac Mool.
Y está en proceso el polémico proyecto de Bay View Grand, en el lote 56, considerado por los inversionistas como el más ambicioso y extenso. En la Manifestación de Impacto Ambiental que presentaron a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), indican que construirán 94 casas de tres niveles, 20 residencias de tres niveles, 189 departamentos distribuidos en 20 edificios de cinco niveles y mil 120 departamentos distribuidos en 16 inmuebles de 20 niveles cada uno.
Por otra parte, el jueves por la tarde, diversas asociaciones y cámaras empresariales, vecinos de la zona hotelera y organizaciones civiles firmarán una carta que entregarán al gobernador del estado, Félix González Canto para plantearle la necesidad de que se regule la construcción de condominios, particularmente en la zona de playas, porque va en contra del Plan Maestro de Cancún en el que se privilegió el desarrollo de hoteles para atraer turistas, generar empleos y generar divisas, mientras que los proyectos inmobiliarios no van a generar este mismo beneficio.