Con una inversión estimada en 95 millones de dólares la cadena hotelera Bahía Príncipe, propiedad de la empresa Representaciones Turísticas México, S. A. de C. V. de Pablo Piñeiro, que ya cuenta con tres hoteles en la Riviera Maya, planea seguir creciendo en la zona con la construcción de dos nuevos hoteles, un campo de golf de 18 hoyos, un complejo residencial y hasta un club hípico, todo ubicado al sur del poblado de Akumal.
El proyecto, al que han denominado Desarrollo Turístico Bahía Príncipe, fue aprobado el pasado 14 de septiembre por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), pero también cuenta ya con los permisos municipales.
Consuelo Muñoz Escamilla, directora de Desarrollo Urbano, confirmó que este proyecto, que se realizará en tres etapas, ya cuenta con sus respectivas licencias de construcción desde la anterior administración, pero precisó que aún no han comenzado los trabajos porque los inversionistas estaban a la espera de la resolución de la Semarnat que finalmente les fue entregada apeas hace 20 días.
El Desarrollo pretende realizarse en tres predios fusionados en la parte poniente de la carretera, enfrente de donde actualmente la cadena Bahía Príncipe opera tres hoteles, y prevé la construcción de dos hoteles, uno con 18 villas con 18 departamentos cada una para un total de 216 cuartos, y el otro con 11 villas con 12 departamentos cada una para un total de 132, para un total de 348 habitaciones.
Además, habrá 69 lotes residenciales, el campo de golf de 18 hoyos y áreas recreativas (lobby, bares, restaurantes, albercas, teatros, comercios, etc), así como una zona industrial que incluirá su propia planta de tratamiento de aguas residuales, pozos de extracción de agua, una subestación eléctrica y plantas de emergencia.
El proyecto constituye un leve cambio de dirección de las actuales inversiones turísticas en la zona, al incluir un plan inmobiliario asociado a un campo de golf, sin embargo, por esta misma razón puede resultar polémica porque esta es precisamente una de las actuales restricciones del Programa de Ordenamiento Ecológico del Corredor Cancún-Tulum vigente, aunque a punto de estar en proceso de revisión.
De hecho, en el resolutivo donde la Semarnat autoriza de manera condicionada el proyecto, queda asentado que la Dirección General de Política Ambiental e Integración Regional y Sectorial, expuso sobre este caso que el Desarrollo Turístico Bahía Príncipe no era del todo viable porque se sitúa en dos Unidades de Gestión Ambiental (UGA), la Ff21 y la Ff39 que tienen restricciones para la construcción de viviendas, además de que el proyecto de despalme presentado por los inversionistas es mayor de lo que los criterios ecológicos para esa zona permiten.
Aun así, el proyecto fue autorizado y, de acuerdo a los planes presentados por la cadena hotelera, el Desarrollo Turístico Bahía Príncipe podría quedar listo en dos años, a partir de que inicien las obras de construcción