La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) afirmó que existe una proyección 2 mil 160 millones de dólares a desarrollarse en vivienda residencial hasta 2010 en Quintana Roo. Las inversiones ubican a los españoles en primer lugar, seguidos por los estadounidenses, y luego los mexicanos.
Sin entrar en polémica, la presidenta de la AMPI en el estado, Esthela Balmaceda, consideró que empresas nacionales deben tener una mayor participación en el desarrollo inmobiliario del estado.
También dijo que los problemas de créditos bancarios y tramitología evitan que empresas extranjeras tengan una mayor participación.
"Hay que tomar en cuenta que varios de estos desarrollos se hacen en sociedades con empresas nacionales, aunque la marca que queda es la extranjera".
Reconoció que existe una voluntad facilitadora en el estado por evitar la tramitología que detiene las inversiones para Quintana Roo.
"Lo que está viviendo en este instante el estado es uno de los momentos más importantes en la construcción de viviendas residenciales. Es un mercado que tiene que ir de la mano del desarrollo hotelero, y hoy existe este fenómeno que es importante para el crecimiento del sector", agregó.
En Cancún se construyen 70 edificios residenciales con un valor de 750 millones de dólares. Lo sorprendente para los corredores es que se ha vendido el 80 por ciento de esta oferta, aunque los avances de los edificios son del 40 por ciento.
Hace una semana el presidente municipal, Francisco Alor Quezada, afirmó que este año la ciudad experimentó una inversión de un millón de dólares en desarrollos inmobiliarios, cifra con la que Balmaceda estuvo de acuerdo pero prefirió no dar un dato oficial de AMPI, ya que de tomar en cuenta otros proyectos la cifra podría variar.
El corredor Howard Hill afirmó que Cancún y Quintana Roo se encuentran en la mente de los desarrolladores inmobiliarios en gran parte por el valor de la propiedad y los atractivos naturales con los que cuenta el estado.
"Ninguna playa de Estados Unidos se compara con las de Quintana Roo. Nosotros tenemos un producto muy atractivo y los extranjeros tienen todo el interés en invertir en este país. El crecimiento es una realidad en la ciudad", concluyó.