¿ Porque Fonatur en esta Web ?.
Deseamos en esta ocasión agradecer al ente oficial FONATUR, que desde hace muchos años esta reglamentando el futuro del turismo en Méjico.
En nuestra modesta opinión estimamos que está muy bien que haya un organismo oficial que prevea y estudie el futuro de este rubro que tanto ayudará a la economia del pais.
El texto que a continuación podran leer es un resumen de un folleto que Fonatur editó recientemente. Ni ponemos ni quitamos nada a este escrito.
Primer CIP de FONATUR
Situado en la Península de Yucatán, el primer Centro Integramente Planeado de FONATUR inició operaciones en 1974 y en tan solo 30 años se convirtió en una moderna ciudad planificada, actualmente el centro turístico mexicano más reconocido del mundo.
En la planificación de Cancún se consideró su ubicación estrátegica, ya que es la puerta de entrada al Caribe mexicano y a la hoy llamada Riviera Maya; su cercanía con los mercados estadounidenses; ser una zona costera con potencial para desarrollarse y satisfacer las necesidades de un turismo de playa variado y cambiante, y sobre todo, la excepcional belleza y calidad de sus atractivos naturales.
La fina arena blanca de sus playas bañadas por mares azul turquesa y su clima tropical, con mas de 243 días de sol, lo convierten en uno de los destinos mas bellos del Caribe.
Infraestructura básica de Cancún.
Cancún cuenta con una infraestructura de servicios variada y de alta calidad para deportes acuáticos, buceo en incomparables escenarios naturales, pesca de altura o deportes extremos. Aqui se encuentra el segundo arrecife de coral mas grande del mundo.
Para jugar golf, Cancún ofrece campos profesionales de 18 hoyos, par 72, con vistas panoramicas al Mar Caribe, a la laguna de Nichupté y a vestigios mayas. Otro gran atractivo de este destino es su cercania a importantes centros arqueologicos de Tulum, Chichén Itzá y Uxmal.
Cancún se concibió como poligono de 12.700 hectáreas, dividido en 4 secciones: la zona turística, que cubre 14.39 % de la superficie total; la urbana, que abarca 21.65 %; la de conservación ecologíca con 25.57 % y 38.89 destinados a otros usos.
Sus áreas se distribuyen en zonas hoteleras, comerciales, residenciales, un centro de convenciones, aeropuerto internacional, carreteras, plantas de tratamientos de aguas residuales, electricidad, telefonía y agua potable, entre otros servicios.
FONATUR sigue trabajando en Cancún.
La infraestructura de servicios se compone de una red de agua potable de 129 km, una red de drenaje de 38 km, 16 km de viales, 245 km de líneas eléctricas, de los cuales 25 km son subterránea, tres plantas de tratamiento de aguas residuales y una planta de sólidos.
Posee un equipamiento turístico y urbano de primer línea, con parques temáticos de nivel mundial como Nizuc, Xcaret y Xel-Ha.
Las crecientes necesidades de educación superior de su población han atraído a instituciones como la Universidad Anáhuac, Universidad Magna, Universidad del Caribe y la Universidad Maya.
En lo que concierne a la salud, existen magníficas instalaciones públicas y privadas con servicios de emergencia, hospitalización y especialidades.
Actualmente existen 142 hoteles con un total de 26.822 habitaciones en explotación, además de 6.337 en tiempo compartido o multipropiedad.
El ser visitado por mas de tres millones de turistas nacionales e internacionales al año, nos da una idea del potencial de este destino, cuyo aeropuerto es el segundo mas importante del país. El acceso por tierra se ha mejorado con la ampliación a cuatro carriles de la via Cancún-Xcaret y con la vinculación de Mérida y Cancún a través de una moderna autopista.
Como complemento al equipamiento turístico existente, actualmente se construye el proyecto Malecón Cancún, un complejo de servicios náuticos, una terminal de transferencia muntimodal de transporte por agua, una más de transporte acuático y una zona comercial y de servicios con oferta residencial.
Recientemente se urbanizaron, bajo excelentes estándares de diseño y calidad de construcción un total de 145 hectáreas. En ellas se han instalado escuelas y hospitales privados, conjuntos comerciales y residencias de alta calidad.
Por otro lado se llevan a cabo diversos programas con organismos públicos y privados para la restauración ambiental de las playas, el mejoramiento integral de la imagén turística y comercial Punta Cancún, el mejoramiento de la zona turística adyacente al Boulevard Kukulcán, la construcción del proyecto Hemisferia (que consolidará a este CIP como destino de convenciones y exposiciones) y por último, un programa de fortalecimiento de la activad turística.
Garantía para su inversión.
Con su primer CIP, FONATUR escribió la gran hisotira de éxito que es Cancún. Los resultados saltan a la vista.
Sin embargo, para FONATUR siempre hay nuevos retos y tareas por emprender.
Fiel a su proyecto de planificador por excelencia, continúa proyectando el futuro de Cancún y en coordinación con autoridades locales, empresarios hoteleros, prestadores de servicios y sociedad civil, trabaja para hacerlo realidad.
Algunos proyectos en desarrollo que ofrecen múltiples oportunidades para los inversores son.
* Puerto Cancún, proyecto urbanisticos , comercial y cívico, con una superficie de 42.28 Ha.
* Proyecto Riviera Cancún, pensado para cubrir las necesidades inmobiliarias y turísticas de alta rentabilidad con un desarrollo sustentable de gran calidad (campo de golf, club de playa y parcelas residenciales) con una superficie total de 371.84 Ha.
* Malecón Cancún, proyecto turístico náutico que conforma un nodo comercial comercial habitacional de conexión entre la zona urbana y la turística, con una supeficie total de 93.09 Ha.
Proyectando el futuro de Cancún.
FONATUR cuenta, además, con un inventario de parcelas con usos de suelo comercial, de equipamiento, multifamiliar, de reservas y unifamiliar.
El fondo se ha propuesto promover una mayor inversión en equipamiento turístico adicional que sirva para complementar los servicios que en la actualidad ofrece el destino. Los nuevos campos de inversión que se alentarán son:
* El golf, a través de 3 nuevos campos de nivel PGA en Puerto Cancún y la tercera etapa de la zona turística.
* Dos ciclopistas con 14.9 km de longitud.
* Marinas en Puerto Cancún y la laguna Nichupté.
Complementariamente se promoverán inversiones en parques temático, actividades culturales, de aventuras y de salud.
Consolidación de Cancún.
Pensando en los años por venir, se ha diseñado también una estrategia de consolidación cuyos objetivos principales son: elevar la reconocida calidad del destino, reforzar el posicionamiento alcanzado por Cancún a nivel internacional y atraer a segmentos de mercado especializado, cuya carateristica mas sobresaliente es su elevado nivel de gasto.
Con todo esto se logrará dotar al destino de una oferta de productos turísiticos mas diversificada.
